来信人：

　　您好！您咨询的宜君正大郡城项目相关问题信件已收悉，现就您的问题答复如下：

　　一、该项目有无竣工备案登记表？

　　经核查，宜君正大郡城项目竣工备案登记表已办理。

　　二、该项目每个单元只有一部电梯是否符合建设规划与消防要求？

　　根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）第7.3.2条：消防电梯应分别设置在不同防火分区内，且每个防火分区内不应少于一台；第7.3.4条：符合消防电梯要求的客梯或货梯可兼做消防电梯。该项目住宅部分只有11层，每个单元设一部电梯符合建设规划和消防要求。

　　三、开发商是否存在未按规划施工的情形，如果有贵局如何处理的？

　　经查，该项目开发商存在未按规划施工的情形,我局已按照《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条和《陕西省城乡规划条例》第四十四条规定进行了处理。

　　四、至今不能办理不动产证书的原因是什么？

　　该项目可正常办理不动产证书，各业主需提供相关资料，开发商将指定专人给业主办理不动产证书，预计今年年底前完成所有业主不动产证书的办理工作。

　　分管领导：张斌

　　联 系 人：张博

　　联系电话：0919-8172988

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　宜君县住房和城乡建设局

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2020年8月31日