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宜君正大郡城项目相关问题

  • 姓名:刘**
  • 信件内容:
    你好,我是正大郡城小区业主,想咨询贵局该项目的几个问题:1.该项目有无竣工备案登记表。2.该项目每个单元只有一部电梯是否符合建设规划与消防要求。3.开发商是否存在未按规划施工的情形,如果有贵局如何处理的。4.至今不能办理不动产证书的原因是什么?
  • 来信日期:2020-08-26
回复
  • 办理部门:

    县住房和城乡建设局(县人防办、县城管局)

  • 办理状态:已办结
  • 办理情况:

    来信人:

      您好!您咨询的宜君正大郡城项目相关问题信件已收悉,现就您的问题答复如下:

      一、该项目有无竣工备案登记表?

      经核查,宜君正大郡城项目竣工备案登记表已办理。

      二、该项目每个单元只有一部电梯是否符合建设规划与消防要求?

      根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)第7.3.2条:消防电梯应分别设置在不同防火分区内,且每个防火分区内不应少于一台;第7.3.4条:符合消防电梯要求的客梯或货梯可兼做消防电梯。该项目住宅部分只有11层,每个单元设一部电梯符合建设规划和消防要求。

      三、开发商是否存在未按规划施工的情形,如果有贵局如何处理的?

      经查,该项目开发商存在未按规划施工的情形,我局已按照《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条和《陕西省城乡规划条例》第四十四条规定进行了处理。

      四、至今不能办理不动产证书的原因是什么?

      该项目可正常办理不动产证书,各业主需提供相关资料,开发商将指定专人给业主办理不动产证书,预计今年年底前完成所有业主不动产证书的办理工作。

      分管领导:张斌

      联 系 人:张博

      联系电话:0919-8172988

                                  宜君县住房和城乡建设局

                                     2020年8月31日

  • 回复时间: 2020-08-31 08:42
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